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住宅リフォームのコツ

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スケジュールの作り方のポイント


  1. 目的・趣旨を決める
  2. 具体的なイメージプランを立てる
  3. 予算を設定する　リフォームプランができあがったら、2つ以上のリフォーム会社に相談し、見積を出してもらう。（人工さんの人数や中間手数料や色々な要因でかなり料金に幅が出たり、料金は安くても期間がかかったりするので複数に相談するとよいでしょう）
  4. リフォーム会社を選定する。リフォームの目的を考え、その分野を得意とする業者を選定。工務店や大工さん、　ハウスメーカー・デベロッパー、　リフォーム専門会社、　設備・建材（住宅部品）メーカー、　設計事務所、　インテリア・内装専門会社、　など分野によってさまざまなリフォームを手がける会社があります。
  5. リフォームを依頼する　リフォーム会社が現場調査・打合せ→提案・概算見積り→打ち合わせ→設計・最終見積り　
  6. プランの最終チェックをする
  7. 契約をする
  8. 工事前の事前準備をする（工事前のご近所へのご挨拶回りや付け届け、また、マンションリフォームの場合は管理組合への届け出や許可・必要に応じて仮住まいの手配・住みながらの場合は家具をよけたり生活スペースの確保）※仮住まいの手配はリフォーム会社が間に入ってくれることがあるので要相談。
  9. 着工・施工業者が騒音の件などもあるので、工事を始める際に近所の方々にご挨拶などしてくれたりする。
  10. 完成・引き渡し不都合は早めに！
  11. アフターケア　（3ヶ月・6ヶ月・1年後には、定期点検という決まった業者もある。定期的に来る場合が多い。）



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リフォーム業者の選び方
  • 施工実績が多い。　
  • 評判・リピート率が高い。　
  • アフターフォローが十分であること。　
  • 営業トークに惑わされず、誠実度・信頼関係を。
  • 大雑把な見積書・大幅な値引きは注意
  • 大手でCMなどでも有名だという観念よりも信用できるフォローの行き届いた近場の会社も視野に入れる
  • 口コミ
※近所の家でとても趣味にあったリフォームをしているお宅があったなら一度施工先の会社を聞いてみるといいかもしれません。
また、よく飛び込み営業で老人を狙う業者などもあるので要注意です。長く済み続ける家の施工なので信用できる会社に頼むようにしましょう。
料金が安いというのも危ない場合があります。かなり材料をケチっている場合や人工さんの数を減らして期間だけがかかる場合などもあるので、書類などにキチンと目を通しつつ施工をお願いするようにしましょう。